据专业人士统计，山东省内其他地市火车站正前方200米内酒店收益率均超过15%，并且距火车站越近，回报率越高。但像万象广场这样金角位置的项目不超过3个！更值得一提的是，放眼齐鲁大地，站前50米均已占尽先机，只有菏泽这最后的金角尚在开发！

    通过调研发现，菏泽火车站周边酒店相比于其他区域酒店日入住率高于20%左右，房间价格高于15%左右，回报周期缩短35%以上；火车站商圈快捷酒店仅5家，尚有极大的发展空间；而且多数被访对象对火车站商圈普遍看好，特别是连锁酒店加盟商，之前一直愁于火车站周边缺少位置较好的酒店空间载体。所以万象广场，在众多品牌酒店眼里就是战略布局菏泽火车站商圈的百年商机。

    当你还在“磨叽”时，火车站前30㎡商铺可能已经被人抢走了，从买商铺当天开始，建议您开启退休养生模式！据省媒统计，省内火车站商圈回报都在6年左右回本！火车站正前50米，30—120㎡金角商铺，铺铺直面火车站年800万客流！8月16日又有50家一线品牌商家落户万象广场，东方爱婴、德克士、重庆大渝火锅、芭缇雅餐饮娱乐、华莱士、圆缘园时尚茶餐厅、汤姆大叔、创达健身等成功签约。火车站商圈大势已成！正所谓：独一无二的金角旺地，大商名企寸土必争。

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